Banca centrală din China și-a redus rata ipotecară, în timp ce oficialii lucrează pentru a sprijini piața imobiliară lovită de criză, scrie investing.com.
Banca Populară Chineză (PBOC) a redus rata de bază a împrumutului pe cinci ani (LPR) cu 1,5 puncte procentuale, ceea ce corespunde cu cea mai mare reducere înregistrată.
A doua economie din lume se confruntă cu o criză imobiliară care a dus la oprirea unor proiecte de construcții. Blocajele datorate politicilor stricte zero-Covid ale țării afectează, de asemenea, întreprinderile și consumatorii.
PBOC a redus rata pe cinci ani la 4,2%, ceea ce va reduce costul rambursărilor ipotecare la domiciliu în întreaga țară.
De asemenea, a redus rata principală a împrumutului pe un an, care este de obicei folosită pentru a determina împrumuturile corporative, de la 3,7% la 3,65%.
Iris Pang, economist-șef pentru Greater China la ING Bank, a declarat că mișcările fac parte dintr-un efort mai amplu de consolidare. A industriei imobiliare.
„În același timp, unele guverne locale au început să împrumute dezvoltatori imobiliari pentru a continua construcția de locuințe nefinalizate”, a spus ea.
„Cele două măsuri ar trebui să reducă îngrijorarea debitorilor de credite ipotecare existente”, a adăugat ea.
Se estimează că din cauza crizei imobiliare din China s-a pierdut un trilion de dolari din valoarea sectorului, în 2021.
Vânzările de case în China au scăzut timp de 11 luni la rând, arată datele oficiale. Aceasta este cea mai lungă scădere de când China a creat o piață de proprietate privată la sfârșitul anilor 1990.
Mai mulți dezvoltatori chinezi au oprit lucrările de construcție la casele care fuseseră deja vândute, din cauza preocupărilor legate de finanțele lor. Se știe, de asemenea, că sute de cumpărători de locuințe au amenințat că nu-și mai plătesc creditele ipotecare până la reluarea lucrărilor.
Între timp, guvernul chinez a semnalat că țara ar putea rata o țintă anuală de creștere economică de 5,5%.
Biroul Politic – organul de conducere al Partidului Comunist – nu a menționat ținta oficială de creștere după întâlnirea sa economică trimestrială din iulie. Se spunea doar că liderii „se vor strădui să obțină cele mai bune rezultate posibile”.
Săptămâna trecută, premierul chinez Li Keqiang a declarat că guvernul va lua mai multe măsuri pentru a stimula consumul și a crește investițiile în țară.
Acest lucru a venit după ce indicatorii de consum și producție au încetinit în mod neașteptat.
