Proiectul imobiliar Nordis din Mamaia a generat controverse majore, după ce s-a descoperit că dezvoltatorul a construit trei etaje în plus față de autorizația inițială, fără ca Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) sau alte instituții să intervină. Potrivit unei anchete realizate de Recorder, autoritățile de control nu au sancționat aceste nereguli, permițând Nordis să-și maximizeze profitul prin vânzarea apartamentelor de pe etajele neautorizate.
În 2019, firma Nordis Management SRL a obținut autorizația de construire pentru două clădiri P+9 etaje în Mamaia. Cu toate acestea, dezvoltatorul a construit până la 12 etaje, depășind limita autorizată. Acest exces s-a tradus într-un profit estimat de 12 milioane de euro, doar din vânzarea apartamentelor de pe cele trei etaje suplimentare.
ISC și Primăria Năvodari ar fi trebuit să controleze și să stopeze extinderea ilegală a clădirilor, dar au întârziat să ia măsuri. Într-un răspuns către un reclamant, Poliția Locală Năvodari a susținut că lucrările se desfășurau conform proiectului autorizat, deși o fotografie de pe Google Street View din 2021 arată clar că Nordis construise deja până la etajul 12.
Inspectoratul Județean în Construcții Constanța a afirmat că nu a putut verifica proiectul Nordis din cauza lipsei de personal, menționând că avea doar un inspector specializat în urbanism, deja ocupat cu alte cazuri. În plus, un control extins al ISC în zona Mamaia-Năvodari a evitat șantierul Nordis, verificând doar șantierele din jur.
Surse din interiorul ISC susțin că inspecțiile la Nordis ar fi fost ocolite intenționat, sugerându-se inspectorilor „să stea deoparte.” Primăria Năvodari, condusă de Florin Chelaru, a continuat să emită autorizații care permiteau supraetajarea ilegală a clădirilor. Potrivit raportului ISC, peste 50 de șantiere din Năvodari au beneficiat de autorizații pentru supraetajare, ridicând semne de întrebare cu privire la practicile primăriei.
Cazul Nordis ilustrează deficiențele sistemului de control din domeniul construcțiilor și relevă lipsa de acțiune a instituțiilor responsabile de respectarea reglementărilor legale. Inspectoratul de Stat în Construcții și Primăria Năvodari sunt acuzate că au închis ochii la aceste ilegalități, facilitând construirea de etaje suplimentare neautorizate și punând în pericol încrederea cetățenilor în respectarea legii în sectorul imobiliar.
Articol integral pe RECORDER.ro
