Daniel Băluță, primarul Sectorului 4 și candidatul PSD la Primăria Capitalei, locuiește într-o vilă elegantă construită recent, care nu apare în declarația sa de avere.
Imobilul, parte dintr-un complex de trei vile ridicate într-o zonă liniștită din Berceni, este de fapt pe numele fratelui său, Sergiu Băluță. Părinții lui, pensionari, dețin alte două vile, dintre care una a fost donată nepoatei, fiica primarului.
Documentele arată că vila întinsă pe 125 mp este construită pe două terenuri achiziționate în 2023 și 2024 de fratele edilului, de la firme care au relații contractuale directe cu administrația locală.
Una dintre firmele care au vândut terenul este Cria General Construct SRL. Coincidența face ca exact în ziua tranzacției, 19 august 2024, primarul Băluță să fi inițiat un proiect de hotărâre pentru aprobarea unui PUD (Plan Urbanistic de Detaliu) pentru ridicarea unui bloc de 6 etaje, cu beneficiar Cria General Construct.
Consilierii locali USR au criticat dur proiectul, invocând lipsa transparenței și aglomerarea urbanistică. Cu toate acestea, proiectul a fost votat cu majoritate de consilieri PSD și PNL.
Povestea Cria General Construct SRL este și mai interesantă: firma ajunge, la doar patru luni de la aprobarea PUD-ului, în posesia lui Dumitru Petrea, fratele unui șef de serviciu din Primăria Sectorului 4. Societatea acumulase deja contracte directe cu subordonate ale primăriei de aproape 2 milioane de lei.
Sediul firmei? La doar câteva case distanță de vila V3, locuința primarului.
Pe 21 decembrie 2023, Florica și Marin Băluță, părinții primarului, au achiziționat 8 apartamente, un penthouse, 4 boxe și 2 locuri de parcare în fostul hotel RIN Grand, actualul RIN Grand Residence, deținut de familia primarului Sectorului 3, Robert Negoiță.
Valoarea totală a tranzacțiilor: aproximativ 480.000 euro. Prețurile sunt sub media pieței. Unele garsoniere de 29 mp au fost vândute cu 1.000 euro/mp, în timp ce alte oferte din aceeași clădire, la doar 8 luni distanță, erau de 2.100 euro/mp.
Familia Băluță are, prin membrii săi, o avere imobiliară impresionantă:
- Vila V1 (donată fratelui): 350.000 euro
- Vila V2 (donată fiicei): 200.000 euro
- Vila V3 și terenurile: 400.000 euro
- 8 apartamente RIN + boxe și parcări: 480.000 euro
- Cabinet stomatologic: 75.000 euro
Total estimativ: 1,505 milioane euro, fără a include investițiile recente la V3 sau venituri obținute din chirii.
Daniel Băluță nu a oferit până acum un punct de vedere. Nici familia Negoiță, nici firma Cria nu au răspuns solicitărilor. Totuși, documentele, declarațiile de avere, extrasurile din cadastru și surse din Primărie indică un model clar: transferuri, donații și tranzacții imobiliare orchestrate în jurul edilului de Sector 4, cu posibile conflicte de interese.
Transparența este un element esențial într-o democrație funcțională. Investigația dezvăluie o rețea complexă de achiziții și interese imobiliare în care este implicată familia unuia dintre cei mai influenți oameni politici locali. Având în vedere aspirațiile lui Daniel Băluță la funcția de primar general, este esențial ca publicul să cunoască în detaliu aceste aspecte.
Fotografie colaj principal: Mălina Norocea / Inquam Photos
