În plină perioadă de austeritate și creșteri de taxe pentru cetățeni, Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE) plătește 4,4 milioane de euro pe an pe chirii pentru sediile sale și pentru instituțiile subordonate – potrivit documentelor obținute de Public Record.
Din această sumă, 2,7 milioane de euro reprezintă chiria anuală pentru spațiile ocupate direct de minister – în București și în șase direcții regionale – iar restul de 1,7 milioane de euro este plătit de Organismele Intermediare Regionale (OIR), structuri din subordinea MIPE care gestionează fondurile europene la nivel local.
Sumele sunt impresionante, mai ales în contextul în care premierul Ilie Bolojan a anunțat în septembrie noi măsuri de reducere a cheltuielilor bugetare, avertizând că România riscă „o criză de lichiditate” dacă statul nu strânge cureaua.
Pe strada Brestei nr. 2 din Craiova, într-un imobil de zece etaje rebranduit Biz Tower, funcționează OIR Sud-Vest Oltenia, una dintre instituțiile subordonate MIPE.
Aici, 75 de angajați lucrează în șapte etaje pentru care statul plătește 39.500 de euro lunar, adică aproape jumătate de milion de euro pe an. Contractul, valabil până în 2029, a fost redus cu 7.400 de euro/lună doar pentru ultimele cinci luni din 2025.
Un calcul simplu arată că statul plătește aproape 530 de euro/lună pentru fiecare angajat, adică prețul unei chirii pentru un apartament de trei camere în centrul Craiovei.
Ironia este că, în aceeași clădire, Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) plătește doar 9 euro/mp, în timp ce OIR achită 23,2 euro/mp, adică mai mult decât dublu.
Întrebat de ce costurile sunt atât de ridicate, MIPE a transmis că este vorba despre „factori obiectivi”, precum infrastructura IT, paza, spațiile pentru arhivă și cele 15 locuri de parcare.
Proprietarul clădirii, Biz Solutions SRL, aparține omului de afaceri Florin Narcis Niță, implicat într-un dosar DIICOT privind „Afacerea Extensiv” – o schemă financiară prin care a preluat un teren de patru hectare ce include Stadionul Extensiv din Craiova.
Compania lui Niță ar urma să încaseze peste 2,3 milioane de euro din chiria OIR până la finalul contractului.
MIPE are în subordine opt OIR-uri, câte unul pentru fiecare regiune de dezvoltare, care se ocupă de gestionarea și monitorizarea fondurilor europene.
Însă, în loc să utilizeze clădiri publice, aproape toate aceste structuri funcționează în spații private costisitoare, adesea deținute de oameni de afaceri conectați politic.
| Instituție | Chirie anuală (euro) | Observații |
|---|---|---|
| MIPE (central + direcții) | 2.748.377 | Sediu central + 6 direcții regionale |
| OIR Nord-Vest (Cluj) | 390.873 | Spații în Cluj, Oradea, Bistrița, Zalău |
| OIR Sud-Vest Oltenia (Craiova) | 390.664 | Biz Tower + birouri Râmnicu Vâlcea și Târgu Jiu |
| OIR Centru (Alba Iulia) | 322.188 | Piața Iuliu Maniu, sediu central + arhivă |
| OIR Vest (Timișoara) | 243.797 | United Business Center 1 |
| OIR București-Ilfov | 203.993 | Str. Mihai Eminescu nr. 47, reducere 20% |
| OIR Sud-Est (Brăila) | 197.753 | Relocat recent într-o clădire de stat |
| OIR Nord-Est (Piatra Neamț) | 103.093 | Sedii în Iași, Suceava, Vaslui |
| OIR Sud-Muntenia (Călărași) | 59.040 | Două birouri și arhivă locală |
În Capitală, OIR București-Ilfov plătește 17.000 de euro/lună pentru aproape 1.000 mp într-o clădire de pe strada Mihai Eminescu nr. 47, Sectorul 2. Contractul, valabil până în 2029, este semnat cu Capitol SA, o fostă companie de stat privatizată.
Administratorul firmei, Niculae Pupăză, a fost consilier local PSD Sector 1 și prim-vicepreședinte al PSD Sector 1. Numele său apare într-un dosar DNA privind vânzarea ilegală a unui spațiu comercial al Primăriei Sectorului 1 în 2008.
Deși procurorii au constatat falsuri în documentație, cauza a fost clasată în 2017 pe motiv de prescripție.
Întrebat despre chirie, Pupăză nu a oferit niciun răspuns redacției.
OIR Regiunea Centru, cu sediul în Alba Iulia, plătește o chirie similară – aproximativ 17.000 de euro lunar – pentru spațiul din Piața Iuliu Maniu nr. 10.
Proprietarii sunt Vasile și Emilia Macarie, care controlează grupul Mercur. Companiile acestora au încheiat zeci de contracte publice cu instituții din județul Alba pentru servicii de catering, cazare și închirieri de săli.
Deși au fost contactați de Public Record, soții Macarie nu au răspuns.
OIR Nord-Vest (Cluj) și OIR Vest (Timișoara) și-au stabilit birourile în clădirile United Business Center (UBC), dezvoltate de grupul Iulius, controlat de omul de afaceri Iulian Dascălu.
-
La Cluj-Napoca, chiria lunară este de 30.000 de euro pentru spațiul din UBC Cluj One.
-
La Timișoara, OIR Vest plătește peste 20.000 de euro/lună pentru birourile din UBC 1, în Piața Consiliul Europei.
Compania Iulius a transmis că toate contractele s-au încheiat conform legislației achizițiilor publice și că prețurile „reflectă valoarea pieței pentru clădiri de clasă A”.
Cea mai mare cheltuială este generată de sediul central al MIPE, din Șoseaua București-Ploiești nr. 1-1B, cu vedere la lacul Herăstrău.
Aici, ministerul plătește 125.000 de euro lunar – adică 1,5 milioane de euro anual – către Basp Property SRL, firmă controlată de familia Băjenaru.
Compania a fost menționată într-o anchetă Snoop.ro privind retrocedarea controversată a 12 hectare din Parcul IOR din București, transformate ulterior în terenuri imobiliare.
Potrivit lui Dan Băjenaru, asociat al firmei, contractul a fost atribuit „prin licitație”, iar „se discută o reducere de 20-22%” a chiriei, dar fără semnarea unui act adițional până acum.
Ministerul mai plătește chirii și către RA-APPS și companii austriece pentru alte sedii din Capitală.
În teritoriu, MIPE mai finanțează șase Direcții Regionale de Infrastructură, cu rol de verificare tehnică și financiară a proiectelor finanțate prin Programul Operațional Sectorial (POS) Mediu).
Acestea costă statul 270.000 de euro anual.
Contactat de Public Record, MIPE a transmis că „vor fi continuate demersurile de renegociere a contractelor existente”, în vederea reducerii costurilor.
În unele cazuri, s-au obținut discounturi de 20% pentru perioada august–decembrie 2025, însă nu există un plan clar de relocare a instituțiilor în clădiri de stat.
Într-un moment în care românii plătesc taxe mai mari, iar statul cere sacrificii bugetarilor, MIPE funcționează în clădiri private de milioane de euro, în loc să-și folosească patrimoniul propriu.
Economiștii avertizează că aceste cheltuieli indică lipsa unei politici imobiliare coerente la nivel guvernamental:
„Statul român acționează ca un chiriaș de lux, nu ca un proprietar responsabil. Banii publici se scurg în contracte private, în timp ce se vorbește de austeritate”, explică un expert în finanțe publice contactat de redacție.
Cazurile Craiova, Alba Iulia, București și Cluj arată un tipar repetitiv: contracte scumpe, beneficiari conectați politic și justificări vagi.
Cu 4,4 milioane de euro anual cheltuiți pe chirii, Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene se dovedește un campion al risipei, nu al eficienței.
Într-o perioadă în care guvernul cere sacrificii cetățenilor, MIPE continuă să plătească chirii de lux – devenind, pe bună dreptate, Ministerul Investițiilor în Chirie.
